Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 191 m²

superficie: 191 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Parcheggio all'aperto: 1
• ✓ Terrazza: 66 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Internet in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Benvenuti nel comfort moderno di una casa bifamiliare a Oetrange. Costruito nel 2023, è la perfetta combinazione di stile moderno e funzionalità, offrendo una confortevole vita familiare.

Dall'ingresso si viene accolti da un ampio salone comune di 7 mq, che conduce alle scale che portano al primo piano e agli ingressi privati degli edifici 4A e 4B. Su un corridoio comune di 17 mq si trovano due locali tecnici e due cantine, oltre a un garage per un'auto e un ascensore privato.

️ L'ampio soggiorno-pranzo di 56 mq con molta luce naturale offre accesso ad una bellissima terrazza e giardino. La zona cucina di 17 mq offre la possibilità di allestire la cucina a propria discrezione. Un ingresso separato conduce ad un bagno indipendente e ad un ascensore.

️ La zona notte comprende due camere da letto, un elegante bagno e uno studio che può essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto. Nella mansarda si trova una master suite con terrazza privata e un ampio spogliatoio.

Il giardino di 52 m² con terrazza di 37 m² è l'ideale per rilassarsi all'aria aperta. C'è un parcheggio davanti al garage. Caratteristiche e vantaggi includono classe di efficienza energetica A - A, pompa di calore, pannelli solari e tripli vetri con tapparelle elettriche per un maggiore comfort.