Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 112 m²

superficie: 112 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Cucina installata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

In vendita - un magnifico duplex con una vista impareggiabile sul parco Riedgen a Strassen. Questa esclusiva proprietà offre 112 m² di superficie abitabile, con una disposizione pratica e un'opportunità di investimento ideale per un reddito annuo di € 35.400 con un rendimento del 3,58%.

Un ambiente abitativo unico con vista sul Riedgen Park, che offre un'atmosfera verde - un luogo ideale per passeggiate e relax in famiglia. Nei dintorni potrete fare jogging, passeggiare con i vostri bambini o visitare un bar del parco durante i mesi estivi.

Al terzo piano troverete un ingresso con mobili da incasso, un ampio soggiorno con ampie finestre e due balconi, una cucina attrezzata separatamente e un bagno per gli ospiti con doccia. Al quarto piano: camera matrimoniale con terrazzo privato e due ulteriori camere da letto. Sul terreno c'è una cantina privata e un garage chiuso.

Posizione prestigiosa vicino al Riedgen Park e ai negozi locali, vicino ai centri commerciali Cactus Belle Étoile e City Concorde. Comodo accesso alla scuola e ai bagni termali Strassen/Bertrange e facile accesso alla città grazie al trasporto pubblico gratuito.

La proprietà è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Un appartamento luminoso e funzionale con tanti armadi a muro, ideale per una famiglia con bambini che vuole coniugare comfort, vicinanza alla natura e alla città.