Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto nell'edificio: 2
• ✓ Balcone: 21 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo appartamento premium di 87 m² con due camere da letto e un ampio balcone si trova in un nuovo complesso residenziale per il 2023 a Bertrange. Disponibilità: luglio 2025.

Disposizione: ingresso con armadio su misura e ripostiglio, soggiorno con accesso diretto al balcone, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata in nero opaco con elettrodomestici AEG e ripiani in ceramica al quarzo. Camera matrimoniale con guardaroba individuale e bagno con doccia, oltre ad accesso al balcone; seconda camera da letto con guardaroba individuale, bagno e lavanderia.

Esterno: balcone con riserva idrica e presa elettrica. Incluso: 2 posti auto coperti con colonnine di ricarica e una cantina.

Comfort e dotazioni: materiali e finiture di alta qualità, porta d'ingresso blindata, videocitofono, riscaldamento a pavimento, tripli serramenti in alluminio, tapparelle automatiche, zanzariere elettriche, sistema di ventilazione a doppio flusso, cucina in muratura con wine cooler, pavimenti in parquet semisolido, porte nascoste, luci a led integrate, caricabatterie per veicoli elettrici, parcheggio automatico.

Condizioni sanitarie: bagno, doccia all'italiana, 3 lavandini, 2 WC (1 separato). Riscaldamento: gas.

Ambiente: l'appartamento è situato sul retro della palazzina in una zona tranquilla e prestigiosa, vicino a tutti i servizi. A pochi minuti dai centri commerciali La Belle Étoile e City Concorde. Ottima accessibilità ai trasporti grazie alle autostrade N6 e A6, a pochi minuti dal centro di Lussemburgo. Area verde con parchi e sentieri pedonali. La comunità è fiorente, sicura e popolare tra famiglie ed espatriati. Trasporto fotovoltaico con fermata bus all'ingresso.

Scuole: scuole materne, scuola elementare a Bertrange, scuola europea e licei in Lussemburgo.