Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 82 m²

superficie: 82 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto coperto: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Moderno bilocale di una superficie di 82 mq con loggiato sud di 12,6 mq situato al piano terra di un residence costruito nel 2021 nel complesso residenziale Arboria, Differdange.

I locali comprendono: un ingresso (10,6 mq), un WC separato (2,2 mq), una cucina open space collegata al soggiorno/sala da pranzo, con accesso diretto ad un ampio terrazzo/loggia (31,8 mq), due camere da letto (14,2 e 11,1 mq), di cui una con bagno separato (4,7 mq), la cui superficie totale è di 15,8 mq, e una doccia camera con WC (3,6 mq).

Esterno: loggiato (12,6 mq). Incluso: un posto auto coperto (12,74 mq) e un seminterrato (7,32 mq).

Ulteriori caratteristiche includono il comfort di tripli vetri, tapparelle elettriche e un sistema di ventilazione di recupero. Il riscaldamento è a gas.

Il residence è situato in una tranquilla zona residenziale. Gli appartamenti sono situati nelle immediate vicinanze di una vasta gamma di servizi come il centro commerciale Auchan/Opkorn (300 m), la Differdange International School (300 m) e altre istituzioni educative locali. La sede del CNS è a soli 300 mt e la stazione ferroviaria a 400 mt. Diverse fermate degli autobus nelle vicinanze forniscono ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. I residenti trarranno vantaggio anche dalla vicinanza a supermercati come Lidl, Aldi, Cactus e Delhaize (nel raggio di 500 ma 1 km). Altri servizi nelle vicinanze includono l'ospedale (400 m), la piscina Aquasud (500 m) e il Parco Chiers, situato direttamente dietro l'edificio.