Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 130 m²

superficie: 130 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2025
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Numero di posti auto interni: 2
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Appartamento di lusso di 130 m² con terrazza di 25 m² si trova nel centro di Grevenmacher, disponibile per l'occupazione immediata. Questo è l'ultimo appartamento disponibile nell'esclusivo progetto L'Or Loge, che offre una rara opportunità di acquisire una proprietà eccezionale con servizi di alta qualità.

Spazi abitativi vivaci e finiture eccezionali deliziano l'occhio. Grazie alle ampie finestre e al buon orientamento, l'appartamento è pieno di luce naturale. Le zone giorno e notte godono di splendide viste sulla natura. La selezione dei materiali è effettuata con la massima cura: pavimenti in legno naturale per un'atmosfera calda ed elegante, piastrelle italiane XXL nelle zone umide, battiscopa integrati, porte integrate, sistema di aria condizionata.

L'ampio soggiorno si apre su una terrazza di 25 m² dotata di tenda da sole motorizzata, illuminazione a LED integrata e protezione automatica della privacy. La cucina a vista Häcker di alta qualità è dotata di moderni elettrodomestici Siemens.

️ L'appartamento offre due camere da letto private, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale è dotata di cabina armadio. I bagni presentano materiali di alta qualità e un design sofisticato.

‍️ La tua spa privata: una lussuosa sauna per 2-4 persone integrata nell'appartamento. C'è spazio per una lavatrice per il massimo comfort.

I vantaggi di una casa intelligente si ottengono attraverso il sistema di automazione KNX: controllo dell'illuminazione, del riscaldamento, del condizionamento e di altre funzioni dal tuo smartphone. La sicurezza è assicurata da un moderno sistema di allarme.

L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage custodito, uno privato e uno condiviso, oltre a un deposito biciclette. Alloggi nuovi ed eleganti situati in una posizione centrale a Grevenmacher, vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e al fiume Mosella.