Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 143 m²

superficie: 143 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 5 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1957
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: 17 m²
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Casa unica a Bridel, costruita nel 1957, con un grande potenziale di sviluppo. Un appezzamento di terreno di circa 5 are nella zona residenziale Hab 1 consente l'espansione o un nuovo progetto, previo ottenimento dei permessi.

La superficie abitabile è di circa 143 m² e la superficie utile totale è di circa 231 m². Al piano terra si trova un ingresso di 5 mq, un luminoso soggiorno di 20 mq con accesso ad un terrazzo di 30 mq e un balcone di 17 mq, una cucina aperta di 11 mq, una camera da letto di 18 mq, una seconda camera di 14 mq e un bagno di 6 mq.

Al piano seminterrato si trovano una camera da letto di 13 mq, un bagno di 9 mq, una seconda cucina di 12 mq e un garage di 40 mq, oltre a ripostiglio. Possibilità di creare un ufficio indipendente, studio o unità separata, previo ottenimento di permessi.

Esternamente c'è un giardino soleggiato e il riscaldamento è fornito da caldaia a gas Buderus con doppi vetri. Sono necessari lavori di ristrutturazione ma esiste un potenziale significativo per aumentare il valore. Ideale per una famiglia o un investitore che desidera personalizzare una proprietà a Bridel.