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1 665 000 €
1 665 000 €
| Prezzo di vendita | 1 665 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 6 937.5 € |
| Superficie | 240 m² |
| Numero di camere | 6 |
| Numero di bagni | 3 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 240 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 4;
La casa si trova su un terreno di 4,5 acri a Bertrange. Costruito nel 1992, si distingue per le sue rare capacità nel mercato locale.
Attualmente la casa è divisa in due alloggi autonomi: un appartamento al piano terra e un duplex ai piani superiori. Possono essere facilmente combinati per creare una spaziosa residenza a un piano con quasi 250 m² di superficie abitabile, completata da circa 100 m² di spazio seminterrato.
Gli spazi interni sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi, tra cui diversi soggiorni con bella luce naturale, 6 camere da letto, 3 bagni, numerosi balconi e un giardino esposto a est. Accessibile attraverso le aree comuni, il giardino offre la possibilità di creare uno spazio paesaggistico sofisticato.
Il funzionale e spazioso seminterrato comprende due garage chiusi, diverse cantine, una lavanderia e locali tecnici, offrendo ulteriori possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze.
Sebbene l'intera casa necessiti di ristrutturazione, la sua solida struttura fornisce la base ideale per un'interpretazione moderna e individuale, consentendo di creare uno spazio abitativo elegante, funzionale e personalizzato.
Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano una grande residenza in un ambiente privilegiato, così come per gli investitori esigenti interessati alle possibilità di suddivisione, vita condivisa o conversione secondo le normative comunali.
Rappresentando una rara opportunità a Bertrange, questa casa combina una posizione privilegiata, volumi generosi e potenziale di creazione di valore, offrendo la tela perfetta per un progetto residenziale eccezionale.
