Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 95 m²

superficie: 95 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2011
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Numero di posti auto esterni: 1
• ✓ Balcone: 4 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Internet in fibra ottica: sì
• ✓ Cavo coassiale: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo eccezionale appartamento si trova al 1° piano di un accogliente residence composto da soli 3 appartamenti. Attrae con i suoi volumi generosi, la luminosità e il layout perfettamente ottimizzato.

Si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad un elegante soggiorno con una luminosa zona pranzo. La cucina completamente attrezzata, funzionale e moderna si apre su un piacevole terrazzo, ideale per rilassarsi. Adiacente a questo spazio c'è un ripostiglio, che aggiunge praticità.

La zona giorno offre comfort e privacy:

• Bella camera da letto principale con bagno privato e attacchi per lavatrice e asciugatrice
• Luminosa seconda camera da letto
• Ufficio, ideale per il lavoro a distanza o una camera da letto aggiuntiva
• Secondo bagno con finiture di pregio

L'attico privato aumenta lo spazio di archiviazione.

Il parcheggio è disponibile in un garage individuale chiuso, nonché in un parcheggio privato di fronte al residence.

Ulteriore risorsa rara: l'opportunità di acquistare un secondo appartamento nella stessa residenza - un'opportunità ideale per investire in un patrimonio o in un progetto familiare.

Vantaggi nelle vicinanze: il quartiere Neudorf di Lussemburgo, a soli 2 minuti dal quartiere Kirchberg, ha un'atmosfera affascinante e amichevole, ideale per chi cerca l'armonia tra stile di vita urbano e tranquillità. L'area offre una varietà di scuole e istituzioni rinomate, che forniscono un'istruzione di qualità per le famiglie. Gli amanti dello shopping apprezzeranno la vicinanza a una varietà di negozi e boutique, mentre i ristoranti locali delizieranno i buongustai. Le aree verdi e i parchi circostanti offrono molte opportunità di svago e di svago attivo. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, che rendono facili gli spostamenti verso il centro città e oltre. Le strutture sanitarie sono facilmente accessibili, il che garantisce tranquillità.