Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto coperti: 2
• ✓ Giardino: 140 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fibra ottica: sì

In vendita: magnifico appartamento moderno con ampio giardino privato a Livange. Anno di costruzione: 2022/2023. Residence: piccolo residence di 4 appartamenti, no ascensore, nessuna spesa di gestione esterna (condominio autogestito).

Superficie abitabile: 135 mq, spazi esterni: terrazzo 42 mq e giardino privato 140 mq. La disposizione comprende un soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina Kichechef / Miele del valore di oltre € 50.000, tre ampie camere da letto di cui una master suite, due bagni moderni, WC separato e due posti auto privati ​​coperti.

Caratteristiche tecniche: classe energetica B, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tripli vetri, isolamento termico e acustico di alta qualità. In evidenza: costruzione recente (2022?2023), materiali e finiture di prima qualità in tutta la casa, terrazza e giardino privati per un totale di 182 m² di spazio aperto, senza costi di ascensore.

Ubicazione: comune di Röser, Livange, a soli 5 minuti dai quartieri Gaspérich e Cloche d'Or, rapido accesso alle autostrade A3 e A13. Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Ambiente tranquillo, verde e familiare.