Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 276 m²

superficie: 276 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 4

• ✓ Terreno: 6,87 acri
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2003
• ✓ Orientamento: sud-ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Giardino: 150 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Internet in fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, questa casa offre condizioni di vita familiari ideali pur rimanendo vicino a servizi, scuole, autostrade e Lussemburgo. Con una superficie di 276 m², la casa è composta dai seguenti spazi:

Piano giardino: seminterrato, locale caldaia, 2 camere da letto di cui una con doccia, bagno, ampio open space per creare un appartamento integrato o un'area professionale, accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Piano terra: garage per 2 auto, soppalco utilizzabile come palestra, ampio ingresso luminoso con armadi a muro, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo/giardino, cucina separata con zona pranzo, bagno separato.

Secondo piano: 3 ampie camere da letto, 2 bagni, bagno separato.

Riconversione mansarda: ampio spazio flessibile (ufficio, sala giochi, zona relax...).

La bellissima terrazza è il luogo ideale per incontrarsi con la famiglia e gli amici, e il magnifico giardino paesaggistico con alberi è una vera oasi per il relax in un ambiente verde. Questi spazi aperti fungono da naturale estensione delle zone giorno.

Specifiche: Doppi vetri, riscaldamento a gasolio, tetto in ardesia in ottime condizioni, parquet in legno massiccio, camino.

In evidenza: casa dai volumi molto ampi, possibilità di soggiorno integrato, ottima illuminazione, ampio terrazzo accogliente, magnifico giardino alberato, zona tranquilla e adatta alle famiglie, garage doppio.

Helmdange attrae grazie ai suoi dintorni tranquilli. Il comune offre un rapido accesso a Mersch e al Lussemburgo, nonché la vicinanza a scuole, negozi, trasporti (stazione a 500 m) e numerose passeggiate nella natura.