Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 315 m²

superficie: 315 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Terrazza: 1 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

La casa principale a Itzig con il fascino del 1920 e una superficie totale di circa 315 m² offre impressionanti opportunità di sviluppo. Situata in Hesperange Street nel comune di Hesperange, questa casa indipendente su un terreno di 3,9 acri ha un carattere unico e un potenziale eccezionale.

La disposizione attuale comprende 4 camere da letto, 1 bagno (è possibile uno aggiuntivo), 1 WC separato e due terrazze esposte a sud e sud-est. L'ampio garage può ospitare un'auto e dispone di spazio di stoccaggio. E' possibile creare 1-2 posti auto in più davanti al garage. Sono inoltre presenti due ampi ripostigli ed una lavanderia. Il riscaldamento è a gas, è disponibile la classe di efficienza energetica.

Questa casa ha un alto potenziale e offre molte opportunità di miglioramento: aggiungere 1-2 camere da letto, creare un secondo bagno o ristrutturarla completamente per soddisfare i propri gusti. Un'opzione interessante per gli investitori potrebbe essere quella di convertire la casa in due unità separate.

Itzig offre un'eccellente combinazione di servizi: negozi, ristoranti, supermercati, scuole e asili si trovano nelle vicinanze. Ottimi collegamenti di trasporto combinati con la vicinanza alla natura rendono questa posizione strategicamente conveniente.