Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 317 m²

superficie: 317 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 10

• ✓ Terreno: 21,6 acri
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1990
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 3
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 6
• ✓ Terrazza: 70 m²
• ✓ Giardino: 1.900 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di protezione termica: G
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Costruita agli inizi degli anni '90, questa villa su due livelli è immersa nel verde e offre viste panoramiche sui prati circostanti.

Al piano terra, un ampio ingresso conduce ad un soggiorno-pranzo di circa 63 mq con camino e quattro porte a vetri che si aprono su un ampio terrazzo e giardino. A sinistra si trovano il guardaroba, il WC, la prima camera da letto con terrazzo, il bagno e l'ufficio/biblioteca. A destra si trova la cucina attrezzata e l'accesso al seminterrato. Dall'atrio un'elegante scala in travertino con ringhiera in ferro battuto conduce al secondo piano.

Al secondo piano si trova una biblioteca con sala lettura, tre camere da letto con armadi a muro e una quarta camera da letto di 34 mq con spogliatoio, bagno, doccia e WC.

Dalla cucina si accede al piano seminterrato: troviamo una lavanderia, due ampi garage per 4 auto, un ripostiglio con impianto di addolcimento dell'acqua, un deposito legna, un locale caldaia e una cantina. Sono disponibili anche confortevoli appartamenti con ingresso separato, soggiorno, camera da letto con accesso alla terrazza e al giardino, bagno e sauna.

Il giardino con una superficie totale di circa 20 ettari è un vero e proprio parco verde, isolando la casa dalle proprietà vicine. La villa unisce funzionalità e comfort per una famiglia numerosa.