Casa a Diekirch, Lussemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 4,03 are
• ✓ Anno di costruzione: 2024
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: 6,13 m²
• ✓ Terrazza: 19,72 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: da compilare
• ✓ Seminterrato: sì

Siamo lieti di presentare un terreno di 4,03 are con un contratto per la costruzione di una casa moderna e spaziosa "LOTTO 41A", idealmente situata a Folschette, nel comune di Rambrouch, nel cantone di Redange.

La superficie totale è di 249,81 m2 e comprende:

Al piano terra: Ingresso: 13,93 m², Corridoio: 12,61 m², Garage: 33,00 m², Laboratorio: 28,21 m², Locale caldaia: 4,97 m², WC/lavanderia: 5,03 m², Terrazza: 19,72 m², Giardino.

Al secondo piano: luminosa cucina combinata con un ampio soggiorno di 32,27 m² con accesso ad un balcone di 6,13 m², bagno: 7,57 m², camera da letto: 16,26 m² e 17,27 m², spogliatoio: 7,68 m², ingresso: 6,50 m².

In soffitta: camera da letto: 11,74 m², 12,24 m², 17,09 m², Due spogliatoi: 7,20 m² e 4,49 m², Bagno: 7,57 m², Ingresso: 11,00 m².

La casa offre comfort ottimale e spazi abitativi di qualità con tripli vetri, tapparelle elettriche, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Classe efficienza energetica: A, Classe isolamento termico: B. Sistema di ventilazione (VMC) installato, rivestimenti e finiture di alta qualità. La casa verrà consegnata chiavi in mano senza tinteggiatura, con molti optional e possibilità di personalizzazione secondo le preferenze personali.

L'elevata attenzione ai dettagli e i materiali di qualità forniranno ai futuri residenti un comfort insuperabile.