Casa a Diekirch, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², stanze: 4, bagni: 4, garage: 4

• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggio esterno: 2 posti
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì

La residenza è spaziosa e funzionale, unisce fascino autentico e modernità, ideale per le famiglie più esigenti. La casa dispone di 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia, giardini privati ​​sul davanti e sul retro, un garage per 2 auto e 2 posti auto. Questa rara proprietà offre uno stile di vita privilegiato a Bous.

Il piano interrato dispone di una spaziosa taverna privata adibita a ripostiglio, una lavanderia attrezzata per la comodità delle famiglie e un locale caldaia a gas per il controllo completo dei costi energetici.

Al piano terra, un elegante ingresso crea la prima impressione, la cucina è collegata alla sala da pranzo e ad un luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana o per l'intrattenimento. C'è anche un ripostiglio incorporato e una toilette separata per un facile accesso per gli ospiti.

Al secondo piano ci sono 2 ampie camere da letto con luce naturale e armadi a muro, nonché un bagno separato e una doccia per risparmiare tempo al mattino. La sala garantisce privacy.

Al terzo piano ci sono altre 2 stanze che possono essere utilizzate come ufficio, spogliatoio o stanza dei bambini. C'è anche una dispensa aggiuntiva per flessibilità di stoccaggio e un salotto con viste aperte.

L'attico è un ampio loft grezzo (~30 m²) che può essere convertito in ufficio, studio o sala giochi, offrendo il potenziale di personalizzazione.

Questa rarità sul mercato si trova in una posizione strategica con vicinanza a scuole, trasporti e negozi, mantenendo la vivacità e la tranquillità della zona. La solida struttura dell'edificio è pronta ad accogliere i singoli progetti quotidiani.

Situata nel cuore di Bous, questa opportunità unisce eleganza, spazio e praticità.