Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano: 0
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Offerta esclusiva: un imponente duplex al piano terra di un bellissimo edificio di carattere, completamente ristrutturato negli anni 2000. Situato molto vicino alla stazione ferroviaria di Bettembourg.

Su una superficie di 140 m², questo luminoso duplex offre sistemazioni spaziose con spazi accoglienti: un ampio ingresso di 9 m², un enorme soggiorno di 65 m² con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Moderna cucina separata di 16 m², completamente rinnovata nel 2023. Dispensa con grande capacità di stoccaggio e WC separato, rinnovata nel 2023.

Al piano terra ci sono tre camere da letto di 16 m², 10 m² e 8,5 m². Completamente ristrutturato nel 2024 bagno 9 mq. Extra: terrazzo e giardino privato di circa 50 mq, ripostiglio personale di 9 mq e posto auto privato. Lavanderia in comune allo stesso livello dell'appartamento.

Informazioni aggiuntive: serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia a gas Buderus 2022, radiatori con testine termostatiche intelligenti Netatmo, internet in fibra ottica, pavimenti in rovere massello e scale aggiornate nel 2024. Altezza soffitto 2,70 m. Classe energetica G/H.

Posizione ideale: a pochi minuti a piedi dalla stazione di Bettembourg, accanto a un piccolo supermercato Cactus, vicino a scuole, parchi verdi, rapido accesso alle strade principali. Vicino al quartiere degli affari della Cloche d'Or.