Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 76 m²

superficie: 76 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Piano posizione oggetto: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1976
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2017
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Parcheggio all'aperto: 1
• ✓ Balcone: 5 m²
• ✓ Giardino: 160 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita: accogliente appartamento con due camere da letto, balcone, garage e parcheggio esterno.

Questo funzionale appartamento con una superficie di 75,87 m² si trova al primo piano di un piccolo residence di sei blocchi. Situato in una zona tranquilla e verdeggiante vicina a tutti i servizi.

La composizione dell'oggetto include:

• Ampio ingresso con due grandi armadi a muro.
• Accogliente soggiorno di 24 m² con orientamento sud-est.
• Nuova cucina attrezzata (2023) con accesso diretto ad un balcone di 5 m² con vista sul bellissimo giardino della residenza.
• WC separato con lavabo (2023).
• Bagno che sarà rinnovato nel 2025 (vasca da bagno, WC, lavandino).
• Due camere da letto (circa 9 m² e 14,70 m²).

L'appartamento comprende anche un garage chiuso di 17,62 m², parcheggio esterno privato di fronte al garage, una cantina privata di 3,36 m² e una lavanderia in comune.

Nel 2017 sono stati installati gli infissi in PVC con doppi vetri, nel 2023 sono stati sostituiti la cucina e il WC con lavabo e nel 2025 è previsto l'ammodernamento anche del bagno. Nuovi impianti citofonici e facciate e balconi aggiornati (2017) completano la struttura.

La struttura si trova in una zona tranquilla, vicino a piste ciclabili, trasporti pubblici, un centro culturale, una scuola di musica e vari istituti educativi, medici e commerciali.

Un immobile pronto a essere abitato che unisce comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi.