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1 038 000 €
1 038 000 €
| Prezzo di vendita | 1 038 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 8 304 € |
| Superficie | 125 m² |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 2 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 125 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2
Consigliamo per l'acquisto una magnifica casa individuale con una superficie di 125 m², situata a Sanem. Gli interni saranno completamente rinnovati nel 2024. Costruita su un terreno di 4,55 acri, la casa è perfettamente situata vicino a tutti i servizi, negozi e trasporti pubblici.
Al piano terra si trova un ingresso di 6,59 mq e una zona giorno di 23,52 mq con predisposizione per camino - un ottimo spazio per il relax. C'è anche una cucina completamente attrezzata di 11,22 m², aperta sul soggiorno, e servizi igienici separati di 1,12 m².
Al secondo livello si trova un ingresso di 8,34 m², da cui si accede ad una camera da letto principale di 12,71 m² con uno spogliatoio di 3,08 m², una seconda camera da letto di 10,67 m² e un bagno di 5,67 m² con doccia italiana.
Al piano superiore si trova un piccolo ingresso di 2,42 m² che conduce a due camere da letto leggermente arrotondate di 15,34 m² e 15,93 m², nonché un bagno con doccia di 6,85 m² di superficie (3,93 m² di soggiorno).
Al piano seminterrato si trova un corridoio di 7,81 mq, un locale tecnico di 11,71 mq e un garage di 23,27 mq con accesso sull'esterno. Dal garage è possibile accedere ad un terrazzo di 22,16 mq e accesso al giardino.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024 con magnifici lavori di rifinitura. Sono installate finestre con tripli vetri con tapparelle elettriche. Tetto in ardesia naturale in ottime condizioni.
️ Impianto di climatizzazione installato nel soggiorno e preinstallato per il secondo piano. Il locale caldaia a condensazione a gas Viessmann è stato installato nel 2014. I pavimenti caldi sono disponibili in tutte le stanze della casa.
