Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 112 m²

superficie: 112 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 5

• ✓ Terra: 10,6 ar
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 1958
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto su strada: 4
• ✓ Terrazza: 40 m²
• ✓ Giardino: 1.060 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa affascinante casa con 3 camere da letto a Hobscheid si trova su un terreno di 10,60 e offre una casa ideale in un ambiente tranquillo e verde. La superficie abitabile è di 101,4 m². La casa dispone di tre ampie camere da letto che misurano rispettivamente 15,75 m², 13,87 m² e 9,75 m², con armadi a muro per un pratico stoccaggio.

La casa dispone di un bagno con doccia e di servizi igienici separati al piano terra. Il soggiorno al piano terra è luminoso e spazioso, con camino, che crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi con la famiglia o ricevere ospiti. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per gli appassionati di cucina.

Al piano interrato si trova un garage per una piccola auto, che garantisce un comodo accesso alla casa. 14 cm di isolamento e un tetto recentemente aggiornato offrono comfort durante gli inverni freddi e le calde giornate estive, mentre il tetto resistente agli agenti atmosferici prolunga la vita della casa.

Nella proprietà adiacente si trova una vecchia stalla, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio o per progetti creativi. La casa sorge su 10,60 are di terreno offrendo ampi spazi esterni per giardinaggio, relax ed altre attività.

La casa sarà libera e disponibile a fine marzo/inizio aprile 2024. ️ È perfettamente posizionata, garantendo un equilibrio tra la pace della campagna e la comodità delle infrastrutture urbane. C'è una comoda fermata dell'autobus a soli 170 metri di distanza, facilitando l'accesso ai trasporti pubblici.