Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 77 m²

superficie: 77 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Numero totale di piani: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 17 m²
• ✓ Giardino: 125 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita: bellissimo appartamento moderno a Lussemburgo di 77 m² con ampio giardino privato. Si trova vicino al Parc de la Vallée de la Petrousse e al centro città. L'appartamento con finiture di lusso offre: un ingresso, un bagno separato, un ampio soggiorno con accesso ad un giardino privato e una terrazza di 17 m², una bella cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens, un corridoio notturno con uno spogliatoio incorporato di 8 m, una camera da letto con vista sul giardino, un ampio bagno con doppio lavabo, WC e doccia con accesso al giardino.

Tutte le camere hanno accesso a un giardino privato recintato e paesaggistico di 1,25 acri con siepi e alberi. Le rifiniture sono costituite da piastrelle di grandi dimensioni e pavimentazione in parquet. I mobili da incasso vengono realizzati su ordinazione. La porta d'ingresso dell'appartamento è dotata di un affidabile sistema di sicurezza e di un sofisticato sistema di allarme.

L'appartamento è dotato di ampia taverna di 12 mq e doppio posto auto in lavanderia comune. Disponibile in opzione un posto auto interno di 13 mq al prezzo di € 95.000. L'immobile si trova in un moderno complesso residenziale costruito nel 2023. L'appartamento viene affittato ad un inquilino di qualità fino al 2026.

Il quartiere de la Vallée de la Pétrusse è noto per la sua atmosfera amichevole e i numerosi comfort moderni. Nelle vicinanze si trovano scuole e istituti scolastici (Campus Geesseknäppchen) che forniscono un'eccellente istruzione alle famiglie. Diversi negozi e centri commerciali rendono lo shopping quotidiano comodo e piacevole. Ristoranti raffinati e vari vi aspettano per un'esperienza culinaria indimenticabile. Per gli amanti delle attività ricreative attive, parchi e aree ricreative sono disponibili a un minuto a piedi. L'area offre strutture sanitarie di qualità e trasporti pubblici efficienti, fornendo un comodo accesso all'intera città e alle autostrade internazionali.