Casa a Diekirch, Lussemburgo, 185 m²

superficie: 185 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Terreno: 5,67 arov
• ✓ Anno di costruzione: 2024
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 36 m²
• ✓ Efficienza energetica: classe A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Magnifica casa indipendente nel prestigioso villaggio di Schwebach, situato nel comune di Saeul, nel cuore di una zona ecologicamente pulita e tranquilla.

Al piano terra verrete accolti da un ampio corridoio con armadio a muro, un bagno separato e un luminoso soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina attrezzata. Da qui si accede al terrazzo e al giardino privato. C'è anche l'accesso a una dispensa/armadio.

Al piano superiore ci sono tre splendide camere da letto di circa 11 m², 14 m² e 16 m², un bagno familiare con vasca, doccia, WC e lavabo e una funzionale lavanderia con armadi a muro.

Al terzo piano, lo spazio può essere convertito in una master suite con cabina armadio, bagno (allacciamenti esistenti disponibili) e smaltimento dei rifiuti nella lavanderia del primo piano.

Nel seminterrato ci sono due ampi ripostigli di circa 48 m², oltre a un bagno con doccia e sauna privata, il luogo ideale per rilassarsi.

Le principali caratteristiche sono una superficie abitabile di circa 185 mq, una superficie totale di circa 280 mq, la possibilità di realizzare 4 camere da letto oltre a 2 bagni e un posto auto. La casa mantiene un basso consumo energetico grazie a una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici sul tetto e automazione intelligente per una gestione confortevole del calore e dell'energia.

Shebwah si trova a soli 100 metri dalla stazione P+R, con numerose linee di autobus per la città di Lussemburgo.

Questo è il luogo ideale per una vita tranquilla e verde, combinando armoniosamente comfort moderno e rispetto per l'ambiente. La casa sarebbe un'ottima scelta per una famiglia che cerca tranquillità e vicinanza ai trasporti e ai servizi.