Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 196 m²

superficie: 196 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Lavanderia: sì

Situato al piano terra, questo splendido duplex combina comfort moderni ed eleganza. Con una superficie totale di 181 m², offre un potenziale unico per creare il tuo spazio abitativo ideale.

All'ingresso si viene accolti da un ascensore privato di 2 mq che consente l'accesso ad ogni piano. Pochi gradini conducono al luminoso ufficio di 14 m², ideale per lavorare da casa o per molteplici usi.

Al piano terra si trova un ampio ingresso di 9 m² che conduce a una splendida zona giorno aperta di 51 m² composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, il tutto inondato di luce naturale. Grandi porte scorrevoli danno accesso ad una terrazza di 36 mq, ideale per rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il piano è completato da un WC separato di 3 m².

La camera da letto principale dispone di una stanza di 14 m², uno spogliatoio di 3 m² e un moderno bagno con doccia di 5 m² con WC e lavandino.

Al piano superiore, un corridoio di 5 m² conduce a tre ampie camere da letto di 12, 13 e 31 m². La camera da letto più grande ha il proprio bagno privato con doccia di 5 m² con wc e lavabo. È disponibile anche un secondo ampio bagno con doccia di 7 m².

Include un garage privato di 21 m², un posto auto in strada e una stanza con attacchi per una lavatrice.

Ulteriori vantaggi: zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nelle immediate vicinanze del Lussemburgo; la dinamica comunità di Niederanven con tutti i comfort necessari per una vita confortevole e moderna.