Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 405 m²

superficie: 405 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 8

• ✓ Terreno: 89 are
• ✓ Numero di stanze: 10
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggio interno: 2
• ✓ Parcheggio esterno: 6
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Vi presentiamo una casa unica situata a soli 7 km da Schengen. Questo è un capolavoro architettonico moderno del 2018, arroccato sulle pendici del BERG MOSEL con vista mozzafiato sulla valle e sulla tortuosa Mosella. Ogni mattina qui c'è un'opera d'arte e i tramonti sono momenti che vuoi goderti all'infinito.

Con una superficie di 89 are, questa prestigiosa villa di +/- 405 m² combina lusso, spazio e tecnologia moderna, a pochi minuti dal Granducato del Lussemburgo. È stato pensato nei dettagli, combinando estetica moderna, efficienza energetica e materiali di prima qualità. Ogni elemento è stato concepito per mettere in risalto la luce e la natura circostante.

Al livello principale, che misura +/- 204 m², si trova un delizioso spazio abitativo di ± 90 m². Grazie alle pareti in vetro, è inondata di luce e permette di ammirare la vista sul mare in ogni periodo dell'anno. La cucina di alta qualità colpisce per la sua isola centrale in quarzo naturale e la cantina. Una squisita terrazza in legno esotico, con una superficie di ± 30 m², diventerà il vostro luogo di contemplazione preferito. La zona notte comprende una prestigiosa master suite di ± 30 mq con bagno e splendida vista sulla vallata.

Al livello del giardino (+/- 201 m²) ci sono tre camere da letto indipendenti con spogliatoi e bagni individuali, oltre all'accesso diretto alla terrazza, alla piscina e al fiume. L'ampio spazio hobby può ospitare uno studio, una palestra o un home theater. Impressionanti anche gli spazi esterni: una seconda terrazza (± 70 m²) e una SPA privata con piscina riflettente 4x8 m e possibilità di installare una vasca idromassaggio nella cornice delle affascinanti serate estive in riva al fiume. ‍️

Le specifiche eccezionali includono la costruzione secondo gli standard lussemburghesi, il riscaldamento a pavimento, il camino di design, il pacchetto domotico completo e la categoria DPE più alta: A/A. Questa è una rarità che riflette le tue elevate aspettative, ideale per la famiglia moderna o per gli amanti di proprietà uniche.