Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 93 m²

superficie: 93 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1971
• ✓ Ricostruzione: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2025
• ✓ Orientamento: sud-ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Parcheggio esterno: 1 posto
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Balcone: 3,4 m²
• ✓ Giardino: 35 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Appartamento ricostruito con tre camere da letto, balcone, garage e giardino privato a Strassen.

L'appartamento si trova in un piccolo e tranquillo condominio residenziale di sei appartamenti, dove i vicini intrattengono ottimi rapporti. Grazie alla sua posizione favorevole, l'appartamento ha accesso diretto ad un ampio parco giochi ed è nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture necessarie: stazione di polizia, ristoranti, negozi, supermercati, asili privati e comunali, scuole, municipio, panifici, centri medici, parrucchieri e molto altro.

Spazioso appartamento parzialmente ristrutturato con vista panoramica sia sul davanti che sul retro, è pieno di luce naturale durante tutto il giorno.

Il layout include:

Ingresso con armadio a muro, WC separato con lavabo, ampio soggiorno di 25,4 m² con grandi finestre e accesso al balcone, cucina separata di 8,2 m², completamente attrezzata, camera da letto 1: 10 m² con spogliatoio, camera da letto 2: 11,9 m² con vista sul parco, camera da letto 3: 15 m² con vista sul parco, bagno moderno (vasca con doccia, scalda asciugamani, toletta con mobili e spazio di archiviazione).

Inoltre: ampio seminterrato privato, lavanderia in comune con spazio per lavatrice e asciugatrice, garage chiuso con cancello automatico, parcheggio privato davanti al garage.

L'area comune del giardino è divisa in sei lotti privati, fornendo a ciascun proprietario uno spazio esterno dedicato. Il terreno privato di circa 35 mq adiacente all'appartamento è una vera e propria estensione della zona giorno e può essere allestito secondo i vostri desideri.

Questa rara proprietà combina tranquillità, comfort e praticità ed è progettata per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita di alta qualità che sia allo stesso tempo tranquillo e ben collegato ai servizi e alle infrastrutture locali.