Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 96 m²

superficie: 96 m², stanze: 2, bagni: 1;

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2017
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Balcone: 10 m²
• ✓ Classe energetica: 66,6
• ✓ Classe di isolamento termico: 22,9
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Incantevole appartamento con due camere da letto nel centro di Gasperich. Dispone di un bagno, ampio balcone, cantina e posto auto interno allo stabile. Questo appartamento, con una superficie abitabile di circa 96 m², colpisce per la sua disposizione ben studiata e la sua posizione privilegiata.

Dettagli appartamento: ingresso con armadio a muro per vestiti e scarpe con una superficie di ± 13 m²; soggiorno e zona pranzo aperti ± 31 m²; cucina a vista completamente attrezzata con isola di ± 11 m² e accesso al primo balcone di ± 5 m²; camera matrimoniale ± 18 mq con accesso ad un secondo balcone ± 5 mq; camera dei bambini ± 10 mq con accesso ad un secondo balcone ± 5 mq; bagno con doccia e doppio lavabo ± 7 mq; WC ospiti separato ± 2 m²; locale tecnico/ripostiglio con spazio per lavatrice ± 5 m².

Ulteriori caratteristiche includono un posto auto all'interno dell'edificio, una spaziosa cantina privata, un deposito per biciclette/passeggini e una lavanderia in comune nel seminterrato. Infissi con triplo vetro e finiture di pregio. ️

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del vecchio Gasperich: negozi (E.Leclerc, farmacia, ristoranti, ecc.) raggiungibili a piedi in 3 minuti; parchi (parco comunale Gasperich/Cloche d'Or) a soli 5 minuti a piedi; impianti sportivi (tennis e calcio a Gasperich, Basic-Fit, ecc.) a soli 2 minuti; scuole e asili nido comunali a 5 minuti; trasporti pubblici (linee dirette di autobus, stazione ferroviaria, tram e accesso rapido alle autostrade). Ambiente molto tranquillo con tutti i servizi raggiungibili a piedi. ‍️