Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Terreno: 3,8 acri
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: 50 m²
• ✓ Giardino: 150 m²
• ✓ Efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Situata in una posizione ottimale a Strassen, questa casa contemporanea dispone di circa 160 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli e offre una rara combinazione di volume, servizi esterni e funzionalità.

La proprietà dispone di un terreno di circa 3,8 acri, un giardino privato di circa 150 m², ampie terrazze e diverse possibilità di parcheggio.

All'esterno troviamo un ampio terrazzo di circa 53 mq con giardino privato di circa 150 mq e fienile sul fondo. Il terrazzo collega la casa con un garage personale per un'auto, dotato di stazione di ricarica per un veicolo elettrico. Completano la struttura ulteriori tre posti auto su strada. Questi esterni offrono una discreta qualità di vita, sia per le esigenze familiari che per l'intrattenimento.

Al piano terra si trovano una cucina a vista e una sala da pranzo/soggiorno di circa 50 m². C'è anche una lavanderia e il primo WC separato con accesso diretto alle terrazze e al giardino. Il pavimento è progettato per la vita quotidiana con spazi fluidi e una comoda connessione tra interno ed esterno.

Al secondo piano si trova uno spazio multifunzionale di 31 m² (soggiorno secondario, ufficio, sala giochi, zona relax), una camera da letto principale di 17 m², una seconda camera di 22,5 m² e un bagno di 9,5 m² con vasca, doccia e secondo WC. C'è l'accesso ad un balcone. Questo livello si distingue per notevole attenzione e modularità di utilizzo. La camera da letto offre accesso diretto alla terrazza, ideale per la zona dei genitori con vista sul giardino.

Nella mansarda del terzo livello si trova una camera da letto di circa 11 mq e un bagno con WC di 7 mq, che crea un luogo ideale per una camera da letto dei genitori già attrezzata.

Un ambiente di vita accogliente e ricercato con facile accesso ai centri di trasporto, alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture del Lussemburgo.

Il comune di Strassen offre uno stile di vita particolarmente ricercato, che unisce accessibilità, infrastrutture complete e alta qualità della vita. È garantito l’accesso alle scuole di base e ai vari istituti per bambini. Centri commerciali, supermercati e negozi locali si trovano a pochi minuti dalla struttura. ️

Nelle vicinanze si trovano strutture sportive e ricreative, tra cui palestre e il parco acquatico Les Thermes. ‍️ Il vicino Centro Ospedaliero del Lussemburgo garantisce l'accesso ai servizi medici. La comoda accessibilità alle strade principali, alle linee di autobus e alle opportunità di esercizio all'aperto rendono questa offerta unica.