Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 300 m²

superficie: 300 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Sezione: 17.01 ar
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Classe energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Camino: sì

Proprietà unica con fienile restaurato e potenziale di sviluppo - 17.01 ap a Dellen (Grosbous). Situata in un tranquillo ambiente rurale, questa rara proprietà comprende un complesso di edifici dal fascino autentico, immersi in un vasto terreno del 17.01 AR.

Il complesso offre una superficie totale costruita di circa 877 m², divisa tra residenziale e annessi: un'atmosfera ideale per un progetto individuale. Include:

- Casa principale con ≈ 300 m² di superficie abitabile (ex fienile): cucina, luminosi soggiorni, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni completi e WC separato.

- Vecchia casa (≈ 115 m²): necessita di una ristrutturazione completa. Ottimo potenziale per creare ulteriori alloggi a vostra discrezione.

- Annessi da convertire: piccolo fienile sul retro con progetto approvato per garage doppio + terrazzo e vecchio garage sul retro del sito da ristrutturare.

La parte ricostruita è pronta per essere abitata, la parte vecchia e gli annessi possono essere trasformati secondo il vostro progetto. Raro potenziale di espansione: ideale per un progetto in via di sviluppo mantenendo lo spirito rurale del luogo. Posizione: a soli 3 minuti dalla scuola elementare, a 15-20 minuti dalle scuole secondarie (Redange, Ettelbruck, Diekirch), in un tranquillo villaggio verde e molto apprezzato.