Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 280 m²

superficie: 280 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Superficie: 0,07 are
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Terrazza: 17,04 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La villa di lusso, edificata nel 1985, è ubicata su un terreno di 7,45 are. Si distingue per la sua posizione eccezionale vicino al fiume Sur e la sua vista aperta sul fiume e sul parco Diekirch, a due passi dal centro della città.

La villa è dotata di materiali di alta qualità, tutte le decorazioni interne sono realizzate su ordinazione da un maestro. Al piano terra si trova una superficie abitabile di 164,62 mq e un appartamento al piano superiore di 114,94 mq, oltre ad un seminterrato di 119,40 mq.

Descrizione tecnica:

Il primo piano comprende un ingresso, un corridoio, uno spogliatoio, un WC separato, una lavanderia/ripostiglio, una cucina attrezzata, un soggiorno/sala da pranzo con accesso ad una terrazza coperta, un bagno e due camere da letto.

Seminterrato con garage per due auto, locale caldaia e cantina. Il piano 1 comprende un ingresso, WC separato, soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, di cui una camera con spogliatoio e bagno, e magazzini.

La villa è dotata dei seguenti aspetti tecnici: pietra, marmo, moquette e pavimenti in legno massiccio, tetto coibentato, doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a gasolio, radiatori, finiture interne di alta qualità, porte e cucine in rovere massiccio.

Ampio accesso ai trasporti pubblici: linee di autobus, linea ferroviaria, altri modi di trasporto. Vicino alla villa ci sono centri medici, farmacie, negozi locali, banche, ristoranti, centri commerciali, piscina e musei.