Appartamento a Lellig, Lussemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1960
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto coperti: 1
• ✓ Terrazza: 14 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Magnifico duplex moderno con 2 camere da letto situato al secondo (ultimo) piano di un residence ristrutturato nel 2019, con una spaziosa terrazza e vista mozzafiato su Grevenmacher.

Disponibilità: immediata. Disposizione: Al piano terra: ingresso con ripostiglio e studio che conduce ad un luminoso soggiorno (47 m²) con cucina completamente attrezzata, zona pranzo e accesso diretto alla terrazza (14 m²), 1 camera da letto (17,31 m²), bagno con doccia e WC e lavanderia (7 m²), WC separato (1,64 m²).

Al secondo piano: camera da letto principale (45 m²) con mobili da incasso di alta qualità e zona lavoro. Esterno: terrazza (14 m²). Incluso: 1 posto auto coperto, 1 cantina (5 mq).

Note: il residence non è dotato di ascensore. Le superfici inferiori a 2 m vengono conteggiate come il 50% dell'area.

Informazioni aggiuntive: Comfort: finestre Schüco in PVC con doppi vetri, porta di parcheggio automatica, tapparelle elettriche, videocitofono. Servizi igienico-sanitari: 1 doccia, 2 lavandini, 2 WC. Riscaldamento: gas. Ambiente: Situato tra il fiume Mosella e i vigneti, a pochi passi dal municipio, dal supermercato e da vari ristoranti. C'è un parcheggio pubblico coperto più avanti. Goditi i servizi locali tra cui una piscina, musei, cinema, giardino delle farfalle e impianti sportivi lungo il fiume Mosella. Scuole: asili nido, scuole materne, scuola elementare e liceo a Grevenmacher.