Casa a Diekirch, Lussemburgo, 268 m²

superficie: 268 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 6

• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto di superficie: 2
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

L'agenzia immobiliare Immo Leo offre questa bella casa con una superficie abitabile di 268 m² e una superficie totale di 340 m² su un terreno di 10,85 are nel villaggio di Moestroff, Bettendorf. Moestroff si trova vicino a tutti i servizi: panetteria, macelleria, scuola elementare e scuola materna. Scuole superiori, supermercati e negozi si trovano a Diekirch, a 5,5 km di distanza.

La casa è composta da un piano terra con un luminoso ingresso con ballatoio, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza, cucina completamente attrezzata (disponibile dal 2024), ripostiglio, camera da letto/studio e WC separato. Il primo piano è composto da un ingresso, una camera da letto/palestra con ampio bagno con doccia e sauna, un bagno con doccia e WC e una camera da letto. La master suite comprende un bagno, uno spogliatoio e l'accesso ad un balcone.

Al secondo piano si trova una mansarda arredata con armadi a muro. Al piano seminterrato si trovano un garage per 3 auto, 2 posti auto di superficie, un bar con bancone e zona salotto, un laboratorio, una cantina, una lavanderia con wc e un ripostiglio (riscaldamento).

Il sito comprende terrazza, giardino, zona barbecue, piscina esterna (riscaldata da pompa di calore, sistema di filtrazione e dosaggio automatico), casetta da giardino, voliera, cuccia per cani, allacciamenti idrici ed elettrici, nonché un montacarichi esterno.

La casa è dotata di riscaldamento parziale a pavimento e di sistema di raccolta delle acque piovane.