Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo

camere: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1999
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Presentiamo alla vostra attenzione un magnifico duplex di ±121 m², ideale per l'acquisto, situato a Sanem. Questa proprietà si distingue non solo per le sue ampie dimensioni, ma anche per la sua posizione strategica, che unisce vicinanza ai servizi e ottima accessibilità.

Negozi, scuole, asili, ristoranti e impianti sportivi sono a pochi passi. Il trasporto pubblico fornisce un facile accesso alle città vicine e le principali autostrade garantiscono collegamenti rapidi con il Lussemburgo e i centri economici del paese. Questo ambiente frenetico ospiterà sia le famiglie in cerca di comodità sia i lavoratori che desiderano ottimizzare i propri percorsi.

Situato all'ultimo piano di un residence ben curato costruito nel 1999, il duplex è caratterizzato da una disposizione funzionale, spazi luminosi e una piacevole atmosfera. L'interno comprende un accogliente ingresso con zona spogliatoio, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto ad un balcone esposto a sud, ideale per momenti soleggiati e conviviali all'aria aperta.

La moderna cucina chiusa, completamente attrezzata e rinnovata nel 2019, è pensata per coniugare comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato con doccia, garantendo privacy e comfort. Il luminoso spazio ufficio può essere utilizzato come terza camera da letto, sala giochi o spogliatoio a seconda delle necessità, mentre il bagno con vasca e WC offre un secondo spazio sanitario funzionale.

Un garage privato recintato completa questa proprietà, garantendo un parcheggio comodo e sicuro. I vantaggi della proprietà includono: nessuna ristrutturazione richiesta, disponibilità immediata per il trasloco, posizione all'ultimo piano con molta luce e vista aperta e spazi modulari che consentono di personalizzare la proprietà in base alle proprie esigenze.

Questo duplex è una rara opportunità per acquisire una casa spaziosa e moderna, idealmente situata in una vivace comunità che offre un ambiente di vita pratico e confortevole.