Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terreno: 3,49 ara
• ✓ Numero di camere: 5
• ✓ Anno di costruzione: 2003
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Sulla rue principale a Götzingen presentiamo una bella casa, completamente ristrutturata dal 2017, costruita nel 2003, in un tranquillo ambiente verde, a venti minuti dal Lussemburgo e vicino ai trasporti pubblici.

Casa di 160 m² (superficie totale 240 m²) sul terreno 3a39, composta da: ingresso con bagno per gli ospiti al piano terra, cucina separata SMEG (2020), ampio soggiorno di quasi 40 m² con accesso alla terrazza e giardino ben curato, orientato a sud-ovest con magnifica vista.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto (12,30 m², 12,51 m², 14,53 m²), un bagno con doccia e un bagno con vasca ad angolo (2018) e servizi igienici. La mansarda è stata trasformata in uno splendido spazio abitativo di circa 40 mq con travi a vista e armadi, oltre a locale caldaia (caldaia 2022) e ripostiglio.

Al piano seminterrato troviamo un ripostiglio, una lavanderia e un ampio garage per due auto, oltre a due posti auto esterni davanti al garage.

La casa è dotata di tutto il necessario per un soggiorno confortevole: ristrutturata nel 2017, cucina SMEG, impianto idraulico Villeroy e Boch, parquet e piastrelle, armadi a muro, riscaldamento a pavimento in soggiorno, caldaia nuova (2022), tripli vetri, zanzariere antipolline, porta blindata, allarme, irrigazione automatica del giardino e robot, vasca idromassaggio.

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