Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 460 m²

superficie: 460 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Terreno: 10,87 ar
• ✓ Piani totali: 5
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2011
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Bagni separati: 2
• ✓ Balcone: 20 m²
• ✓ Terrazza: 100 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Magnifica casa situata in una delle regioni più pittoresche del Granducato di Lussemburgo, nella regione della Mosella. Questa ex casa di viticoltori, costruita alla fine del XIX secolo, è stata ampiamente ristrutturata circa 12 anni fa. Tuttavia, i proprietari hanno cercato di preservare l'anima della casa, enfatizzandone le qualità voluminose e preservando/restaurando i materiali nobili (scala principale, pavimenti in rovere, soffitti in stucco).

Il risultato del lavoro è stato l'armonia tra l'estetica e lo spirito del luogo, nonché tra il comfort e la funzionalità dello spazio. L'interno dell'edificio ha un'atmosfera accogliente e le viste aperte sul fiume Mosella creano un meraviglioso legame con la natura. Inoltre, dispone di un bellissimo e ampio giardino, isolato dalla strada.

The house is distributed over five floors. Al piano interrato è presente un'ampia cantina per la degustazione e lo stoccaggio, in linea con la storia dell'edificio. Al piano terra si trovano il garage, diversi locali tecnici, zone reception e un'ampia cucina con zona living. Il secondo piano ospita un ufficio, una biblioteca, un soggiorno e una zona pranzo. Il terzo piano è composto principalmente da camere da letto e bagni (tra cui una grande camera padronale). L'ultimo piano è stato trasformato in uno spazio di lavoro polivalente e in una veranda d'inverno con tetto retrattile, che consente una vista aperta sul meraviglioso paesaggio circostante durante la bella stagione.

È possibile installare un ufficio per le attività professionali dell'azienda.