Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², stanze: 4, bagni: 5, garage: 4

• ✓ Terreno: 3,35 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio interno: 1
• ✓ Parcheggio in strada: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Presentiamo alla vostra attenzione una magnifica casa moderna in una delle regioni più ambite del Lussemburgo, vicino al villaggio di Dahlem nel comune di Garnich. Con finiture e materiali di prim'ordine, questa casa è l'ideale per chi cerca una vita spaziosa. La casa bloccata è ancora soggetta a una garanzia di dieci anni.

Situata su un terreno di 3,35 acri, questa casa su quattro piani ha una superficie totale di 385 m² e una superficie abitabile di 195 m² con riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, pannelli solari e basso consumo energetico, garantendo pace e tranquillità in una nuova costruzione. Casa passiva con giardino e terrazza.

Al piano terra l'accesso è possibile dal garage o tramite l'ingresso principale. C'è un ingresso con guardaroba e WC separato, nonché un luminoso soggiorno/sala da pranzo grazie a numerose finestre con tripli vetri e vetrate colorate. La cucina a pianta aperta si apre anche sulla terrazza e sul giardino ed è dotata di elettrodomestici di fascia alta, che la rendono altamente funzionale e pratica per qualsiasi chef. Una vetrata sulla terrazza con la massima luce solare crea armonia con il giardino. Il garage può ospitare un'auto e una moto e altri 3 veicoli possono essere parcheggiati davanti alla casa.

Al secondo piano tutte le stanze sono collegate da un enorme corridoio. Ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno con vasca, doccia italiana, bidet e WC. La stanza principale a questo livello è una splendida camera da letto principale con bagno privato con doccia.

Al secondo e più alto piano di questa casa di lusso, la disposizione è ideale per un adolescente/giovane coppia. Offriamo una spaziosa camera di 66 m² con una disposizione ideale per un futuro monolocale con cucina e bagno con doccia, con un'altezza massima del soffitto di 3,60 m.

Il piano seminterrato è caratterizzato da ampi volumi, attualmente adibiti a palestra o sala giochi/cinema. Oltre a questo sono presenti due locali tecnici con ripostiglio, di cui uno dotato di doccia e lavanderia.

Con un'esposizione solare ideale e ampi spazi, questa casa è l'ideale per una famiglia numerosa in cerca di tranquillità in una posizione strategica ideale vicino a tutte le principali strade.