Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 123 m²

superficie: 123 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Superficie: 15,71 acri.
• ✓ Numero di stanze: 4.
• ✓ Anno di costruzione: 1980.
• ✓ Posto auto esterno: 2.
• ✓ Classe energetica: nessuna istruzione.
• ✓ Classe di isolamento termico: nessuna istruzione.
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì.
• ✓ Seminterrato: sì.

Sulla via Principale a Goetzingen si trova un'incantevole casa ad un piano, libera su tutti e quattro i lati, situata su un terreno di 15,71 ettari in una zona residenziale tranquilla e verde.

Costruita negli anni '80 e mantenuta meticolosamente, la casa offre 123 m² di superficie abitabile con una superficie totale di circa 178 m². È possibile aumentare l'edificio in altezza e profondità, previo consenso del comune.

La casa comprende: un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno-pranzo di oltre 40 m² con camino chiuso (2005), una cucina isolata (parete modulare non portante), tre comode camere da letto (14,5 m² / 11,1 m² / 11,8 m²), due delle quali con accesso al giardino, due bagni, ristrutturati nel 2015 (Villeroy & Boch, marmo, Hüppe anticalcare), uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, wc separato e lavanderia dedicata.

Al piano interrato: garage doppio con cancello automatico, ampio ripostiglio (13 mq), cantina e locale caldaia (caldaia a gasolio, possibilità di allacciamento al gas). Bella terrazza e ampio giardino con capanna censita esposta a sud/sudovest.

Sistema di sicurezza: la casa e il garage sono completamente dotati di un sistema di allarme controllato da remoto tramite un'apposita applicazione. Connettività: la casa è connessa a Internet in fibra ottica ed è presente un sistema satellitare indipendente che fornisce connettività in tre camere da letto e nel soggiorno (Astra, Hotbird, Fransat).

Il bungalow offre ottime opportunità di ammodernamento o ampliamento, in un ambiente privilegiato a pochi minuti da Mamer e Capellen. Non perdere questa opportunità!