Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 7, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Trama: 1,77 are
• ✓ Anno di costruzione: 1900
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Vendesi: casa completamente ristrutturata nel 2023 e trasformata in 7 vani arredati.

Le stanze ammobiliate (da 13 m² a 24 m²) portano un reddito mensile di circa 5.500 euro. Tutte le camere sono occupate con possibilità di prolungare il contratto di affitto per 6 mesi o 1 anno. Basso turnover.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023, mantenendo i suoi elementi autentici e il suo fascino, con dettagli in legno a vista. Sono previste le seguenti aree comuni: un'ampia cucina completamente attrezzata con soffitto di 4 mq, aperta anche sulla veranda, con diversi gradini che conducono alla zona giorno; due ampi bagni con doccia con doppi lavandini e servizi igienici; ulteriore WC separato; lavanderia completamente attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

Sono inoltre disponibili un ripostiglio nel seminterrato e la possibilità di parcheggio privato, se necessario.

Elementi tecnici: infissi con doppi vetri, tetto nuovo, pannelli solari, caldaia a gasolio del 2005. Disponibilità: immediata.

Posizione: strada a senso unico molto tranquilla, fermata dell'autobus a 50 m (linee 423, 424 e 431), 3 ristoranti nelle immediate vicinanze.