Casa a Diekirch, Lussemburgo, 320 m²

superficie: 320 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 1

• ✓ Trama: 3,69 AR
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Cucina installata: sì
• ✓ Cucina coibentata: sì
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Giardino: 100 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita è una bellissima casa artigiana con un appartamento indipendente, idealmente situata nel cuore di Vianden, un'incantevole cittadina medievale famosa per il suo maestoso castello e le pittoresche strade.

Situato in una delle posizioni più prestigiose della città, questo edificio indipendente, costruito prima del 1900 e completamente ristrutturato tra il 2006 e il 2015, combina il fascino del vecchio mondo con i comfort moderni.

Su un terreno di 3,69 ar, la casa offre una superficie totale di circa 320 m², di cui circa 220 m² di superficie abitabile per la casa principale e circa 40 m² per un appartamento/duplex indipendente.

Composizione della casa principale: Piano Terra: Ampio salone, bagno con doccia, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla zona giorno. Primo Piano: disimpegno, ampio bagno e tre camere da letto (20 mq, 17 mq e 16 mq). Secondo piano (loft convertito): splendida suite padronale di circa 60 m², composta da soggiorno, ufficio, camera da letto e bagno con doccia e spogliatoio. Seminterrato: Sala giochi con bar, cantina e lavanderia.

Appartamento/Duplex Indipendente: accessibile tramite il giardino o il garage, questo appartamento di circa 40 m² offre uno spazio abitativo indipendente, ideale per un membro della famiglia, un adolescente o un affitto stagionale.

Esterni: giardino paesaggistico con gazebo bioclimatico e accogliente area barbecue. Un ambiente tranquillo senza vicinanza diretta.

️ Questo laboratorio colpisce per il suo carattere architettonico dell'epoca (fine XIX secolo), soffitti alti, modanature e volumi eleganti, la sua posizione eccezionale a pochi minuti dal castello di Vianden e dalle passeggiate lungo il fiume Ur, e le sue condizioni perfette. Nessun lavoro richiesto.