Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 223 m²

superficie: 223 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Superficie territoriale: 5,26 are
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Numero di camere: 7
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: 145 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

La costruzione è in corso, la consegna è prevista nel primo trimestre del 2026.
Situato in una zona prestigiosa,
Mondercange - nuova costruzione bifamiliare.

La casa viene venduta in stato di futura ultimazione con garanzia di ultimazione.
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento basato su pompa di calore aria-acqua individuale.

Impianti idraulici: acqua calda individuale, contatori individuali di acqua fredda per contabilizzare i consumi.

Elettricità: standard CREOS, apparecchiature conformi alle specifiche tecniche, tubazione con cavo per il successivo collegamento alla rete PTT, tubazione senza cavo per il collegamento alla rete di telecomunicazioni. Il tetto è rinforzato per l'installazione di pannelli solari.

Gli acquirenti potranno scegliere: la posizione dei punti elettrici, la finitura di pavimenti e rivestimenti, la carpenteria interna.

Zona della stanza:
Garage: 24,10 m²
Cantina + Biciclette: 9,30 mq
Ripostiglio vario: 3 m²
Lavanderia: 5,80 m²
WC: 1,60 m²
Cucina + Soggiorno: 37,10 m²
Camera da letto 1: 13,40 m²
Camera da letto 2: 16,45 m²
Ufficio: 9,70 m²
Bagno: 5,95 m²
Camera dei genitori: 26,05 m²
Doccia per genitori: 3,95 m²
Spazio di archiviazione: 2 m²
Corridoio: 32,20 m²
Superficie totale: 222,80 m²

La costruzione è in corso, la consegna è prevista nel primo trimestre del 2026.