Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 76 m²

superficie: 76 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe energetica: 35,9
• ✓ Classe di isolamento termico: compilare
• ✓ Seminterrato: sì

Un elegante appartamento con due camere da letto a Kayl, con vista sul parco, offre comfort moderni e una posizione privilegiata. Situato al terzo piano di una residenza di lusso costruita nel 2020 (classe energetica A-A), questo appartamento di 76,42 m² unisce modernità, comfort e tranquillità. Immersa nel verde, la residenza si affaccia su un incantevole parco e offre viste libere e un rapido accesso alle aree ricreative.

L'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari: negozi, scuole e asili a 300 metri, fermate dell'autobus a 100 metri e la stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi. Inoltre, un rapido accesso all'autostrada farà risparmiare tempo.

Completano il luminoso appartamento due balconi, due posti auto al piano interrato ed un ampio ripostiglio adiacente. Il layout è pensato e arredato tenendo in massima considerazione la funzionalità e il comfort dei residenti.

L'ingresso è dotato di porta blindata, videocitofono e armadio a muro. Lo spazio abitativo aperto comprende una cucina moderna e completamente attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone con vista sul parco. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno arredato, di cui uno con wc integrato. C'è anche una toilette separata con lavabo.

I residenti hanno accesso a una lavanderia comune e a un deposito biciclette. Ulteriori vantaggi includono ascensore, riscaldamento collettivo a pavimento per un comfort ottimale, portasciugamani riscaldati nei bagni, finestre con tripli vetri con tapparelle elettriche che forniscono un eccellente isolamento termico e acustico, nonché ventilazione meccanica che garantisce una qualità dell'aria ottimale.

Ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano alloggi di qualità in un ambiente tranquillo e verde con ottimo accesso a infrastrutture e servizi.