Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 3;

• ✓ All'interno | Cucina in muratura: sì
• ✓ Esterno | Posti auto: 3
• ✓ Esterno | Terrazza: sì
• ✓ Esterno | Giardino: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: I
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Altro | Soffitta: sì
• ✓ Altro | Camino: sì

Immo Leo presenta questa graziosa casa indipendente su tre lati. La superficie abitabile è di 155 m² e la superficie totale è di 240 m², situata su un terreno di 6,1 mq, in una strada tranquilla di Merzig, nel cantone di Diekirch.

Merzig è un villaggio con tutte le infrastrutture: scuola elementare, asilo nido, centro per bambini, scuola di musica e negozi. A soli 8 km da Ettelbrück e 15 km da Diekirch.

La casa è organizzata come segue:

Primo piano: - Corridoio - Accesso al locale tecnico e all'officina - Spogliatoio

Primo piano: - Spaziosa cucina completamente attrezzata con soggiorno e zona pranzo, luminosa veranda d'inverno, accesso alle terrazze e al giardino - WC separato

Metà piano: - Disimpegno notte con accesso al sottotetto parzialmente ristrutturato - 2 camere da letto - ufficio

Mezzo piano: - Camera da letto con accesso alla seconda mansarda - Bagno con doccia e WC

Diversi posti auto esterni Giardino Terrazza

Passaporto energetico: H I rilasciato nel 2022.

Nota: l'isolamento del tetto è stato completato dopo il rilascio del passaporto. Sono stati apportati miglioramenti all'efficienza energetica della casa attraverso l'isolamento del tetto.