Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 126 m²

superficie: 126 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 4
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1960
• ✓ Orientamento: nord
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 7 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo appartamento spazioso e luminoso si trova al 4° ed ultimo piano di un edificio residenziale degli anni '60 nella zona di Lussemburgo-Belair. L'edificio è stato ristrutturato nel 2011. La superficie dell'appartamento è di ± 128 m² ed è disponibile immediatamente.

Dall'ingresso di ± 17 mq si accede al soggiorno di ± 28 mq con accesso al primo balcone di ± 3 mq. La cucina, di ± 11 mq, ha accesso ad un secondo balcone di ± 5 mq. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto (ciascuna di ± 18 m² e una di ± 25 m²), un bagno con una superficie di ± 4 m² e una toilette separata con una superficie di ± 2 m².

Al piano terra si trova una cantina privata di ± 6 m², un garage chiuso di ± 20 m² e una cantina trasformata in monolocale di ± 16 m². Le finiture includono pavimenti in laminato, pareti dipinte e finestre in PVC con doppi vetri con persiane manuali. Il riscaldamento è fornito da radiatori a gas, ed il tetto dell'edificio è stato rinnovato nel 2023.

L'appartamento è idealmente situato in un vivace ambiente urbano, vicino a negozi, scuole, club sportivi, centro ippico, ristoranti e trasporti pubblici, con rapido accesso alle autostrade e facili possibilità di parcheggio grazie al vicino parcheggio pubblico.