Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 310 m²

superficie: 310 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Parcheggio chiuso: 2 posti
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 45 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pavimenti riscaldati: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Eccezionale attico moderno a Vintrange, il cuore della regione vinicola Schengen. Scopri l'opportunità unica di acquistare un meraviglioso attico nell'incantevole villaggio di Vintrange, a pochi minuti dalla famosa "Baggerweieren" e circondato dai pittoreschi vigneti della regione della Mosella.

Completata nel 2025 e nelle sue fasi finali, questa casa eccezionale offre ai futuri proprietari il vantaggio unico di poter personalizzare gli elementi di finitura tra cui pavimenti in legno, bagni e arredi finali. In alternativa, la proprietà può essere acquistata in condizioni VEFA (in vendita a futuro completamento), offrendo l'opportunità di completare l'attico secondo i propri desideri.

Un capolavoro architettonico con 310 m² di spazio utilizzabile, questo attico colpisce per la sua architettura, i soffitti alti e il senso di libertà. Immersa nella luce naturale e dotata di splendide viste sui vigneti circostanti, la casa combina l'eleganza moderna con calore e intimità. Un ascensore privato ti porta direttamente all'attico, aggiungendo esclusività e privacy a questa proprietà unica.

Soluzioni di stoccaggio personalizzate e una cucina di design completamente attrezzata ti consentono di personalizzare i tuoi interni in base alle tue preferenze.

Piano Terra : ingresso sull'attico, luminoso ingresso con vista sul giardino e scala privata.

Secondo piano - Livello abitativo principale : accesso con ascensore, magnifica terrazza coperta di 45 m², imponenti finestre elettriche (2,5 m x 3 m), cucina completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo sotto soffitti a doppia altezza, ampio soggiorno con biblioteca incorporata, bagno per gli ospiti e lavanderia.

Zona notte : tre camere da letto (15 mq ciascuna) con bagni privati dotati di vasca e docce con piastrelle Tivoli. La quarta camera da letto è un'eccezionale master suite con una superficie di 20 m², uno spogliatoio doppio privato di 10 m² e un bagno con doccia e WC separato.

L'attico combina perfettamente architettura moderna, comfort e uno stile di vita privilegiato, offrendo agli acquirenti esclusività e tranquillità in una delle regioni più prestigiose del Lussemburgo.