Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3

• Piano appartamento: 2
• Piani totali: 2
• Orientamento: ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• Presa elettrica nel parcheggio: sì
• Posti auto esterni: 2
• Terrazza: 6 m²
• Giardino: 30 m²
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

Duplex trasformabile in 3 camere da letto, con vista aperta.

Questo bellissimo duplex walk-through occupa gli ultimi due piani di un piccolo condominio di 3 blocchi costruito negli anni '70 in una tranquilla strada di Bellevaux e meticolosamente mantenuto. Offre una superficie utile di 145 m².

Al piano terra: ingresso, cucina e sala da pranzo, bagno con doccia, soggiorno, eventualmente frazionabile per creare una terza camera da letto (secondo il progetto originale), e balcone.

Al secondo piano: lavanderia, bagno, 2 camere da letto e uno spogliatoio, che può fungere da terza camera ausiliaria.

La proprietà dispone inoltre di giardino condominiale, posto auto esterno e garage. La caldaia, i serramenti e il tetto sono stati recentemente sostituiti tra il 2018 e il 2021. Nella residenza non sono necessari lavori.

Superficie totale 145 m² (escluso balcone). La zona giorno con un'altezza del soffitto di oltre 2 metri è di 110 m².

Belvaux è un'area dinamica e ricercata con rapido accesso a Belleval e alle autostrade che conducono a tutti gli angoli del paese. Vicino a tutti i servizi e alle fermate degli autobus.