Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Parcheggio all'aperto: 1
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Casa bifamiliare con una superficie di circa 170 mq. viene offerto in vendita esclusiva. m, comprensivo di due camere da letto, su un lotto di 3 are e 08 centesimi, disposto su quattro livelli.

Al piano terra si trova la zona d'ingresso principale con un androne di circa 6 mq. m, che dà accesso ai seguenti locali: una cucina completamente attrezzata di circa 12,80 mq con accesso al giardino, zona soggiorno di circa 16,80 mq e una sala da pranzo di circa 12 mq.

Al secondo piano si trova un salone con una superficie di circa 5,50 mq. m, la prima camera da letto è di circa 16,50 mq, la seconda camera da letto ha una superficie di circa 12,30 mq e un bagno finestrato di circa 13 mq, comprensivo di vasca, wc e lavabo con specchio.

La mansarda non formata ha una dimensione di circa 40 mq. M. Al piano seminterrato è presente il locale caldaia ed un ripostiglio con una superficie di circa 16 mq. mq, oltre ad un secondo ripostiglio di circa 25 mq. Il set comprende anche un garage chiuso per un'auto e un posto auto all'aperto.

Oberkorn è una cittadina situata nel sud-ovest del Lussemburgo, nel comune di Differdange, nel cantone di Esch-sur-Alzette. Offre condizioni di vita confortevoli e piacevoli, combinando la vicinanza ai servizi pubblici, alle strutture educative e sportive, nonché a varie aree ricreative. Oberkorn è stata storicamente associata all'industria dell'acciaio e si trova vicino al confine belga. Oggi è una tranquilla zona residenziale, ben collegata ai vicini centri urbani.

Un elemento importante dell'infrastruttura è la stazione di Oberkorn, che fornisce collegamenti ferroviari con Esch-sur-Alzette e Lussemburgo. La rete di autobus integra efficacemente questa accessibilità, facilitando gli spostamenti all'interno del comune di Differdange e verso le città circostanti. Oberkorn si presenta come un'attraente zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e integrata nelle dinamiche urbane di Differdange.