Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 158 m²

superficie: 158 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Trama: 5,79 ar.
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2025
• ✓ Orientamento: nord-ovest
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 23 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento elettrico: sì
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Pannelli fotovoltaici: Sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Casa completamente ristrutturata, su disegno unico dell'architetto, ampliata con gusto e situata nell'incantevole villaggio di Surré nel comune di Boulaide. La casa colpisce per le finiture di alta qualità, le soluzioni moderne e la vista mozzafiato sulla valle.

Ogni dettaglio qui è stato attentamente considerato: i telai in legno degli interni, l'esterno in alluminio con tripli vetri, porte con cerniere invisibili, l'integrazione di pannelli fotovoltaici con accumulo di batterie e un serbatoio per l'acqua piovana, che conferiscono a questa proprietà un carattere unico e durevole.

Situato su un terreno di 5 ar 79 centesimi, esposto a SUD-OVEST sul retro, la ristrutturazione recentemente completata offre una superficie abitabile di circa 158 m² (superficie totale di circa 181 m²). La casa dispone di tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia o una coppia che cerca comfort ed efficienza energetica.

Al piano terra si trovano un soggiorno, un bagno per gli ospiti, un luminoso spazio abitativo con soggiorno, sala da pranzo e una cucina semi-aperta. Grandi vetrate si aprono su una terrazza sospesa che offre viste tranquille sulla valle del Surré. Sempre a questo livello si trova la camera da letto principale con il proprio bagno.

Al piano inferiore si trovano: un disimpegno notte, due ampie camere da letto (19 mq e 20 mq), un elegante bagno, una lavanderia e un garage.

Questa casa, accuratamente ristrutturata con modernità ed efficienza energetica, offre un'elevata qualità della vita in un tranquillo ambiente verde. Questa è una proprietà rara sul mercato pronta ad accogliere nuovi proprietari.