Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 5

• ✓ Terreno: 9,48 are
• ✓ Numero totale di piani: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2005
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 3,5 m²
• ✓ Terrazza: 33 m²
• ✓ Giardino: 500 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: 294,9
• ✓ Classe di isolamento termico: 163,1
• ✓ Riscaldamento: combustibile liquido
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

La casa unifamiliare a Steinheim (Rosport-Mompach) si trova in una zona residenziale tranquilla e popolare su un terreno di 9,48 are. La casa è stata costruita nel 2005 e offre circa 157 m² di superficie abitabile con una disposizione funzionale e adatta alle famiglie.

La casa dispone di cinque camere da letto, un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina separata, due bagni e un ulteriore WC separato. Seminterrato completo di locali tecnici e magazzini ed un'ulteriore camera da letto. Numerosi garage e annessi completano la proprietà.

Le caratteristiche principali includono una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita, vista libera sul fiume Sauer, ampio giardino e terrazza. Riscaldamento a gasolio e stufa a legna con sistema di distribuzione del calore. L'isolamento interno e il tetto coibentato mantengono la casa in perfette condizioni.

Copertine con layout dettagliato:

Al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina con elettrodomestici aggiornati, dispensa, bagno e camera da letto. Al secondo piano si trova un soppalco, un bagno con doccia e vasca, e tre camere da letto. Al piano seminterrato troviamo una quinta camera da letto ed un locale tecnico.

Sul territorio adiacente sono presenti garage, un garage separato con magazzino e una rimessa separata per trattore o attrezzi da giardino. L'ampio giardino è arricchito da una terrazza e da un forno a legna per le pizze.

Questa proprietà ben tenuta combina vita confortevole, layout adatti alle famiglie e opportunità per un uso sostenibile a lungo termine. Ideale per una famiglia numerosa in cerca di tranquillità, spazio e scorci pittoreschi.