Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 185 m²

superficie: 185 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2;

• Terreno: 24 are
• Numero totale di piani: 3
• Anno di costruzione: 1930
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separati: 1
• Classe energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Linea telefonica: sì
• Rete Ethernet: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Si tratta di una spaziosa casa con quattro facciate con una superficie totale di 310 m², di cui 185 m² abitativi, costruita su terreno 24a00ca risalente al 1930. I lavori di annessione sono stati eseguiti nel 2000.

La casa vi accoglie con un atrio che conduce ad un soggiorno/studio semi-aperto e si collega alla sala da pranzo. Sullo stesso piano terra si trova un'ampia e luminosa cucina attrezzata con zona pranzo di 24,79 mq. C'è anche un ripostiglio/lavanderia e una toilette separata.

Al piano terra troverete 3 camere da letto che vanno da 12,36 m² a 22,48 m² e un bagno con doccia e WC.

Al secondo piano c'è un ampio open space con una superficie di 34,10 m², che può essere utilizzato come desiderate (camera da letto/ufficio/hobby o altro).

La casa dispone inoltre di un ampio seminterrato suddiviso in tre parti, comprendente un locale caldaia, una cantina ed una seconda parte tecnica e grezza.

Esternamente la casa dispone di un terrazzo, un ampio giardino e una solida dependance sul retro della casa, composta da un garage doppio e un laboratorio con wc.

Informazioni tecniche:

• Lastre parzialmente in legno e cemento
• Finestre parzialmente con doppi e tripli vetri
• Caldaia a gas prodotta nel 2014
• Tapparelle parzialmente elettriche
• Pannelli solari termici

La casa necessita di aggiornamenti, ma non sono necessarie riparazioni importanti.