Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 191 m²

superficie: 191 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Piano posizione oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2008
• ✓ Orientamento: lato sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Balcone: 5 m²
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Offriamo un magnifico attico duplex che combina due appartamenti separati al 2° e 3° piano con una superficie abitabile di 191 m² in una residenza del 2008 nella ricercata zona Bonnevoie-Sud.

Al secondo piano si trovano un ingresso, due ampie camere da letto e un bagno con doccia, oltre ad un balcone che dona luce e aria fresca. Questo spazio può fungere da zona notte separata o addirittura da casa separata. All'ultimo piano si trovano il soggiorno e i locali di servizio: un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un WC separato e una suite padronale, completata dall'accesso ad un balcone e ad un ampio terrazzo, in una posizione favorevole per godersi il sole e il comfort.

Completano la proprietà anche due cantine private, un garage e un posto auto davanti al garage. C'è un ascensore privato, che aggiunge comfort ed esclusività. Questa casa sarà di particolare interesse per gli acquirenti che apprezzano le ampie terrazze ai piani superiori e una combinazione di privacy e spazi aperti.

La struttura si trova in Rue Jules Fischer a Lussemburgo-Bonnevoie, una zona nota per la sua vicinanza al centro città e l'eccellente accessibilità. Bonnevoie attira famiglie e professionisti grazie alla sua vasta gamma di servizi e comodi collegamenti di trasporto, compresi buoni collegamenti di autobus e ampie infrastrutture per ciclisti e pedoni. L'area offre una vita cittadina a tutti gli effetti conveniente con numerosi negozi, ristoranti e istituzioni necessarie nelle vicinanze.

Si tratta di un'area in cui la vita cittadina e le aree ricreative verdi convivono con successo. Le infrastrutture educative, comprese scuole e asili nido, accrescono l'attrattiva della zona per le famiglie e i residenti a lungo termine.