Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 193 m²

superficie: 193 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Terreno: 4,03 acri
• ✓ Anno di costruzione: 1970
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: 180 m²
• ✓ Efficienza energetica: classe G
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Incantevole casa situata a Lorentzweiler, su un terreno di 4,03 ettari, con una superficie totale di 193 m² (superficie abitabile 137 m²), con ampio giardino. ️ Questo è il luogo ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e silenzio.

Al primo livello: ingresso (2,6 m²), soggiorno (29,4 m²), cucina (7,6 m²), WC (3,8 m² + 1,4 m²), sala da pranzo (10,2 m²), veranda (7 m²).

Al secondo livello: corridoio (4,3 m²), camere da letto (16 m² + 10,6 m²), terza camera con balcone (14,9 m² + 3,4 m²), bagno (7,9 m²).

Al piano terra: camera da letto (13,8 m²), corridoio (8,2 m²), ampio garage per due auto (30,2 m²), ripostiglio (8,9 m²), ripostiglio (6 m²).

Attico (18,1 m²).

La veranda ha accesso diretto al piano terra dalle zone giorno (7 mq), la terrazza lato giardino è un giardino privato.

La casa offre comfort con porte da garage automatiche, pavimenti in parquet nelle zone giorno e pavimenti in marmo nel corridoio e nelle scale, oltre a finestre con tripli vetri sul lato strada e finestre con doppi vetri nel resto della zona.

Riscaldamento: gasolio. Posizione comoda: accesso diretto alla città di Lussemburgo, vicino alla stazione ferroviaria Lorentzweiler e al centro commerciale Walferdange.

Scuole: asilo vicino casa, scuola elementare Lorentzweiler a due minuti in macchina, asilo/doposcuola Zwergenhaus di fronte alla scuola primaria, scuole secondarie nella città di Lussemburgo.

Questa casa familiare con camere spaziose e luminose offre un potenziale significativo per creare splendidi interni e layout personalizzati per soddisfare i tuoi gusti. È interessante notare che il sito è stato utilizzato come centro per bambini per diversi anni e ha ancora tutti i permessi validi a partire dal 2026. Sebbene la casa venga venduta come proprietà residenziale, è ideale anche per un progetto di scuola materna.