Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 3;

• ✓ Piani totali: 5
• ✓ Anno di costruzione: 1950
• ✓ Ristrutturazione completata: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2025
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Prese elettriche nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi scoperti: 1
• ✓ Terrazza: 18 m²
• ✓ Giardino: 50 m²
• ✓ Classe energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Cantina: Sì

La casa è idealmente situata nel centro della città, nella zona Verlorenkost, e vicino a tutti i servizi. Completamente ristrutturato, ha una superficie totale di circa 213 mq, di cui circa 156 mq abitativi.

Al piano terra, un accogliente ingresso di circa 5 m² conduce ad un WC separato di circa 1 m² e ad un ampio e luminoso soggiorno di circa 40 m² con accesso alla terrazza e al giardino.

Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trova un pianerottolo di circa 6 mq, due camere da letto di circa 13 mq e 15 mq, ed un bagno di circa 10 mq.

Al secondo piano si trova un disimpegno di circa 10 mq che conduce a due camere da letto di circa 13 mq e 15 mq, oltre ad un bagno di circa 8 mq.

Al terzo piano, una scala in legno conduce ad un soppalco di circa 20 mq, che offre diverse possibilità di utilizzo.

Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 10 mq, un locale caldaia di circa 12 mq ed un garage di circa 24 mq, che completano la descrizione della casa.

Gli esterni includono una terrazza senza vicini da guardare e un giardino recintato per completare la casa ideale.

Informazioni generali: la casa è in ottime condizioni dopo la ristrutturazione, infissi in plastica, tripli vetri e tapparelle elettriche, addolcitore d'acqua.

La vicinanza a scuole, asili nido, parchi, campi da gioco, ristoranti, negozi e trasporti pubblici offre comfort e comodità.