Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 178 m²

superficie: 178 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Posto auto chiuso: 1
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Terrazza: 31 m²
• ✓ Giardino: 85 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì

Si tratta di un'incantevole casa bifamiliare con una superficie abitabile di 150 m², idealmente situata a Bettange-sur-Mess, nel comune di Dippach.

L'ingresso conduce ad un foyer di 9,12 mq, che organizza lo spazio. Questo livello comprende una lavanderia con accesso al garage (dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici), un WC separato e quattro camere da letto di dimensioni variabili da 11,30 mq a 16 mq, tutte con armadi a muro. Il piano comprende anche un bagno e una doccia.

Tre camere da letto hanno accesso diretto al giardino di circa 31 m² attraverso grandi porte-finestre, che forniscono molta luce naturale. All'ultimo piano si trova la zona giorno con cucina completamente attrezzata abbinata al soggiorno e al camino elettrico. Questa zona si apre su un terrazzo di circa 31 mq, con un orientamento ottimale a sud-ovest.

Il seminterrato (livello -1) comprende un ripostiglio con circa 18 m² di spazio di archiviazione, oltre a un'area di 23 m² che può fungere da palestra o sala giochi.

Davanti alla casa c'è un posto auto coperto e un secondo giardino. La casa è stata costruita utilizzando materiali di alta qualità e si trova a 4 minuti a piedi dal parco, a pochi passi dalla macelleria e dalla panetteria, a 2 minuti in auto dal supermercato Delhaize, a 4 minuti in auto dalla scuola locale e a 10 minuti in treno dal Lussemburgo.

Anche nelle vicinanze:

• Bertange: 7 minuti in auto
• GridX, Grand Frais, Asport e altri negozi: 8 minuti
• Scuola Europea Mamera: 10 minuti in auto

Il sistema di allarme con telecamera fornisce ulteriore sicurezza. ️